摘要：《人民日報》8月17日發(fā)表對銀監(jiān)會主席劉明康的專訪全文，劉明康表示，今明兩年是地方政府債務(wù)的償還高峰期，各銀行業(yè)金融機構(gòu)要嚴控新增風險，嚴防平臺貸“卷土重來”；房地產(chǎn)相關(guān)信貸風險可控，要加強土地儲備貸款管理，嚴控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險。
第一財訊：《人民日報》8月17日發(fā)表對銀監(jiān)會主席劉明康的專訪全文，劉明康表示，今明兩年是地方政府債務(wù)的償還高峰期，各銀行業(yè)金融機構(gòu)要嚴控新增風險，嚴防平臺貸“卷土重來”；房地產(chǎn)相關(guān)信貸風險可控，要加強土地儲備貸款管理，嚴控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險。
劉明康表示，今明兩年是地方政府債務(wù)的償還高峰期，各銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)嚴控新增風險，嚴格規(guī)范原有平臺續(xù)建項目，禁止在不符合要求的新平臺和新項目上繼續(xù)投入信貸資金。
對于房地產(chǎn)貸款的風險，劉明康表示，堅持重點盯防房地產(chǎn)貸款和以房地產(chǎn)作抵押貸款中的風險。嚴格把握好土地抵押率。土地閑置超一年以上的，商業(yè)銀行一律不得發(fā)放新開發(fā)項目貸款。
他表示，只要從嚴做好壓力測試，落實好風險防控各項措施，如提足撥備和增強盡職調(diào)查，相關(guān)信貸風險是可控的。
對于如何有效防控房地產(chǎn)信貸風險，劉明康指出，要加強土地儲備貸款管理。根據(jù)政府信用和財政收支狀況，作出必要的授信額度調(diào)整；嚴格把握好土地抵押率，原則上應(yīng)大幅壓低抵押率，以防止過度授信。
同時，嚴控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險。重視開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績和信用度；實行動態(tài)、差別化管理的個人住房貸款政策，以房為限不以貸款為限，對首付款比例實行動態(tài)調(diào)整和審慎管理；貸款利率嚴格按風險定價，確保覆蓋風險和潛在損失。
劉明康表示，要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。加強貸款管理，嚴格杜絕各類非房地產(chǎn)貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。
針對“影子銀行”相關(guān)問題，劉明康表示，銀監(jiān)會將嚴格執(zhí)行日均存貸比監(jiān)管要求，檢查督促各商業(yè)銀行建立科學(xué)的考核標準。繼續(xù)堅持“成本對稱”原則，規(guī)范銀行業(yè)金融機構(gòu)的合作與創(chuàng)新，從機制和源頭上打消“影子銀行”業(yè)務(wù)監(jiān)管套利動機并防范風險傳遞。
他表示，銀監(jiān)會將對商業(yè)銀行的理財產(chǎn)品進行事前審核，及時否決不符合“成本可算、風險可控、信息充分披露”要求的產(chǎn)品，并督促銀行為每一個理財計劃單獨建立托管的明細賬。同時，還將加強相關(guān)監(jiān)管協(xié)調(diào)，強化對融資性擔保公司等機構(gòu)的風險提示和規(guī)范整頓，進一步加強打擊和處置非法集資有關(guān)工作。
劉明康并指出，近來，網(wǎng)絡(luò)借貸、民間借貸和小額貸款公司等領(lǐng)域風險凸顯，對此核心的一條是，要督促銀行業(yè)金融機構(gòu)建好與這些領(lǐng)域的防火墻，同時將積極配合有關(guān)主管部門建立和完善上述領(lǐng)域的監(jiān)管體制機制。
此外，對于我國目前面臨的國內(nèi)外環(huán)境，劉明康表示，受主要發(fā)達經(jīng)濟體持續(xù)寬松貨幣政策的影響，新興經(jīng)濟體熱錢大量流入，通脹壓力持續(xù)高企，經(jīng)濟增速放緩明顯。我國外需將面臨更大壓力，國際流動性依然充裕，輸入型通脹壓力持續(xù)存在；國際短期資本流動更加劇烈。CPI漲幅高位反復(fù)，走勢仍有不確定性。這些增加了我國金融體系和經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展的難度。
